Özbegistan ammar infrastrukturasynyň ösüşini çaltlandyrýar

Soňky alty aýyň dowamynda GDA-nyň bazarynda 350 müň inedördül metr täze ammar meýdanlary ulanmaga berildi, bu umumy göwrümiň 86% -ini tutýar. NF Group bilermenleriniň barlaglarynyň netijelerine görä, esasy ösüş sebitleriniň Gazagystan we Özbegistan bolandygy bellenildi. Şol bir wagtda, Gazagystan täze teklibiň 62% -ini üpjün eden bolsa, Özbegistan 27% -ini üpjün etdi. Umumylykda, 2025-nji ýylyň birinji çärýeginiň ahyryna Merkezi Aziýada, Kawkazda we Belarusda ammar emläginiň göwrümi 4.7 mln inedördül metre ýetdi we ýyllyk 15% ösüşi görkezdi. Bazar ýiti gapma-garşylyklary görkezýär: Özbegistan ilkinji gezek Azerbaýjandan öňe geçip, iň uly oýunçylaryň üçlügine girdi. Indi öňdäki orunlary Gazagystan (1.75 mln inedördül metr), Belarus (1.72 mln inedördül metr) we Özbegistan (0.5 mln inedördül metr) eýeleýär. Gazagystanda we Özbegistanda işjeň gurluşyk boş meýdanlaryň paýynyň wagtlaýyn köpelmegine sebäp boldy – degişlilikde 6,6% we 4,0%. Şol bir wagtda, Kawkazda boşlyk derejesi peselýär: Gruziýada 1,1% çenli, Ermenistanda 0,5% çenli, Belarusda, Gyrgyzystanda we Täjigistanda bolsa boş meýdanlar bir ýyldan gowrak wagt ýok. Merkezi Aziýada A synpyň desgalary üçin ortaça kärendesiniň nyrhlary sebitde iň ýokary bolmagyny dowam edýär we ýylda inedördül metr üçin $139 ýetýär. Gazagystanda bahalar aýda inedördül metr üçin 5,250 tenge derejesinde durnuklaşdy we 2023-nji ýylyň görkezijilerine gaýdyp geldi. Özbegistanda, tersine, A synpyň dollar nyrhlarynda 9% azalma hasaba alyndy, B synpy üçin nyrhlaryň 12% ýokarlanmagy hasaba alyndy. «Bazar dürli depgin bilen ösýär» - diýip NF GROUP-yň hyzmatdaşy Konstantin Fomiçenko teswir berýär. «Gazagystanda we Özbegistanda teklibiň ösmegi wagtlaýyn boşluk derejesini artdyrýar, ýöne deňagramly logistika üçin esas döredýär. Şol bir wagtda, Belarus we Kawkazda meýdan ýetmezçiligi kärendesiniň nyrhlaryna basyş edýär. 2026-njy ýyla çenli meýilleşdirilen 2 mln inedördül metriň girizilmegi bilen hem, käbir ýurtlarda isleg teklipden ýokary bolmagyny dowam etdirer». 2025-nji ýylyň ahyryna çenli sebitde 1,4 mln inedördül metr ammar meýdanlarynyň girizilmegine garaşylýar. Köpüsi belli kärendeçiler üçin gurulýar. Gazagystan 650 müň inedördül metr çaklanylýan meýdany girizmegi bilen öňdeligini dowam eder, onuň yzyndan Özbegistan (100 müň inedördül metr) we Gruziýa (105 müň inedördül metr) gelýär. Bilermenler Belarusda bazaryň işjeňleşmegine, şeýle hem häzirki göwrümler gaty pes bolup galýan Gyrgyzystanda we Täjigistanda ammar kuwwatlarynyň ep-esli ösüşine garaşýarlar. Şeýlelikde, GDA-nyň ammar emläk bazary infrastrukturanyň ösmegi bilen ýokary hilli meýdanlaryň ýetmezçiliginiň arasynda deňagramlylygy saklaýar. Käbir ýurtlar logistiki mümkinçilikleri giňeldýän wagty, beýlekiler kärende nyrhlarynda ýokarlanma bilen ýüzbe-ýüz bolýarlar. Özbegistanyň bu ugurda çalt ösüşi görkezýändigini bellemelidiris: 2023-nji ýylyň ahyryndan 2025-nji ýylyň birinji çärýegine çenli, ýagny bir ýarym ýylyň dowamynda, ammar emläginiň göwrümi 2,65 esse köpelip, 0,5 mln inedördül metre ýetdi.